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装修潜规则:歪卷尺“尺度大” 1米量出1.1米

达夫 达夫(好居网用户) 4323天前 / 阅读 :

市民代女士在小区外面找了个师傅封阳台,同样的户型,同样的单价,却比楼下邻居的封阳台费用多出近1200元钱。原来,这个师傅使用了“非标尺”——利用这样的卷尺1米能量出1.1米来。

市民代女士在小区外面找了个师傅封阳台,同样的户型,同样的单价,却比楼下邻居的封阳台费用多出近1200元钱。原来,这个师傅使用了“非标尺”——利用这样的卷尺1米能量出1.1米来。

市面上有售

在五块石五金批发市场,记者走访10家商铺,除2家明确表示有售非标卷尺并且有少量现货外,另有3家商铺均表示可帮助联系货源;此外5家商铺老板均表示没有非标卷尺销售。

本来只有7两,却称出1斤来,成都话俗称“烧秤”。让人意外的,这种“烧秤”行为竟也蔓延到家装行业测量面积时所使用的标尺中,就像电影《疯狂的石头》中,大盗麦克准备利用绳子从天而降偷窃宝物,原本算好尺寸购买一条绳子,岂料当宝物就近在咫尺时,绳子却短了一截,他大骂:“奸商!”

近日,市民代女士在房屋装修时,就遭遇了这样的“烧尺”:安装阳台塑钢窗户时,实际面积为22.29平方米、被“烧尺”后成了26.44平方米,她险些为此多付1200元。

据业内人士爆料,代女士家的装修工人“烧尺”所用的是业内俗称的“非标尺”———利用这样的卷尺1米能量出1.1米来。昨日,成都商报记者在五块石五金批发市场暗访发现,这样的“非标尺”确有存在,并且价格高达七八十元;之所以价格要比正规刻度的卷尺价格高出十余倍,是因为这在寸土寸金的家装建材上,非标尺每一米所多出的0.1米,都可为不良商家带来一笔不菲“利润”。 。 市民遭遇22平方米的阳台咋多量出4平方米

昨日上午,市民代女士打进热线,讲述了自己在装修房屋时遇到的怪事——同样大小的阳台用不同的卷尺量,面积就会多出4平方米左右。

代女士称,去年10月交房后,她就开始着手准备装修房子。她没有选择装修公司,而是自己请装修队。前几天,房子装修得差不多了,她就在小区外面找了一个封阳台的师傅,到家中测量阳台面积,双方谈妥以280元一平方米的价格结算。

“当时封阳台的时候,我和那个师傅一起去的,我看着他拉卷尺量的,整个过程都没有问题。量了长宽高后算出阳台应封的面积是26.44平,按照280元/平方米的价格,算下来要花7400元。”代女士说,她当时觉得没问题,准备第二天给订金,让师傅来施工。

刚好当天楼下相同户型的邻居也在装修,代女士多了一个心眼,她下楼问邻居封阳台花了多少钱,对方的回答让他惊讶。“邻居说,他也封成280元一平方米,但是他的总价只花了6200元左右。我们的户型相同,阳台都是一样的,封阳台单价也一样,怎么总价会相差这么多?”

感到蹊跷的代女士重新借了把卷尺亲自量了一遍阳台的面积,这一量,让她暗暗吃惊:她的阳台应封面积居然是22.29平方米,比之前那位装修师傅量的少了4个多平方米。“多量了4个多平方米,280元/平方米,光封阳台就要多给近1200元钱。”代女士一算账,利润惊人。

代女士说,随后找来这位装修工对质的过程中,对方拿出自己的卷尺反复测量的结果,就是要比她测量的多。弄得云里雾里的她,最终还是终止了安装。百思不得其解,最后拨打了热线求助。

当着自己面量的尺寸,师傅怎么造的假?昨日,记者在核实了代女士的遭遇后,带着她的疑惑通过多渠道打听,最终在一位资深的业内人士那里得到了答案:家装工人使用了“非标尺”,即利用这样的卷尺,能把1米能量出1.1米来。

哪里来的“非标尺”?在五块石五金批发市场,记者走访了多家专卖五金材料的商铺,在样式、形态、颜色各异的卷尺中,不难发现“非标尺”的踪影。

“非标的?有!”在其中一家商铺,女老板听说记者要买非标尺,毫不避讳地低下身,从柜台下拿出一把5米的墨绿色卷尺递过来:“70元。”而同在这家商铺,一把5米的标准卷尺的价格仅为5元。

“非标的当然要贵噻!”对于如此悬殊的价格差距,女老板这样回应记者的质疑。

记者仔细观察了非标卷尺与标准刻度卷尺的区别,发现非标卷尺的刻度明显要比标准卷尺刻度细密;实际测量中,标准的1米长度,用非标卷尺测量时则显示为1.10米,长出了0.1米。

而在另外一家有售非标卷尺的商铺中,老板开出了80元一把的价格,并表示不能再低。“上午才刚刚卖出去两把,150元一个,我给你的价格已经很便宜了。”这位老板说。

在记者调查的10家商铺中,除2家明确表示有售非标卷尺并且有少量现货外,另有3家商铺听说记者要买非标卷尺,均表示可帮助联系货源;此外5家商铺老板均表示没有非标卷尺销售。

调查中,其中一位老板得知记者要货量较大,立刻热情地拿起电话帮忙联系货源,并表示还可以送货上门。寒暄中,这位老板向记者透露,非标卷尺一般比标准卷尺测量的长度多10%,这是业内的行规。可别小看这多出的10%,非标卷尺通常被应用于塑钢门窗、橱柜壁柜以及厨卫吊顶等家装行业中,测量结果每多出1平方米,将给商家带来一笔不小的额外利润。“秤有‘烧秤’,这就叫‘烧尺’。但是‘非标卷尺’也不能做多了(每米超出长度多于10厘米),多了肯定会被发现。”这位老板一语道破了其中的玄机。[page]

业内揭秘贴砖、粉刷墙面、安塑钢门窗需特别提防

在装修行业,不少业内人士对“烧尺”都略有耳闻。在成都一家大型家装设计公司做了8年设计师的吴强(化名)称,他听说过这样的尺子,但是多是一些小的装修公司和封阳台的在使用。吴强给记者算了这样一笔账:以一套80平方米的房子为例,一般喷漆的面积大约在200个平方米左右,如果长宽都“烧尺”,喷漆面积会变成240平方米左右,现在市价喷漆一平方米价格约为45元,光喷漆就可以多赚1800元左右。封阳台则赚得更多,因为封阳台一般单价在300元左右/平方米,多烧几平方米面积就会多出千多元。

据一名不愿意透露姓名的装修人士称,他在成都从事装修行业已有近30年,最近几年开始听说“烧尺”。他分析,就家装来看,主要是贴砖、粉刷墙面、安装塑钢门窗涉及测量尺寸较大,需要提防。但如果在贴砖的面积“烧尺”容易曝光,因为业主购买砖时,每块砖都有规格,尺寸有较大出入会被发现。而粉刷墙面有“户型图”约束,而且粉刷墙面的每平方单价较低,一般也不会有“烧尺”现象。但安装塑钢门窗,特别是需要加顶和有转角的塑钢门窗安装,其面积比较大,而且每平方米均价都在200元到300元之间,“‘烧尺’利润很大”。

提防这些装修潜规则

1.低价合同诱惑

签合同时装修公司给出的水电改造估价一般都会比较低,进场后会告诉业主“开发商的水电线路问题严重,需要全部改掉”。比如,一套90平方米房子,改造水电的费用一般几千元,但有些装修公司会把价钱做到2万元。

点评:如果远低于市场报价,消费者不妨多留个心眼。除在选择装修公司时把好关外,签合同时除详细立项,不妨在预算的基础上再约定一个范围,不能超过这一约定上限。

2.合同内容含糊不清

与业主签订装修合同时,一些不负责任的公司往往会在文字上做文章,如果业主看不出来,不假思索在合同上签字就会上当吃亏。比如装修公司包工包料的工程,只说是某品牌的乳胶漆,却没有具体到哪个系列、容量、是否环保等。款式不同,价格也不相同。

点评:所有材料在合同上一定要标注清楚,不能只是告知某品牌就了事,这点业主一定要明确。十几甚至几十页的合同,看到不明白的内容,还要不耻下问,问得越详细越好。

3.“有意无意”省工序

本来需要做到2米高的卫生间防水涂料,工人只做到1。7米;本来应该多刷一遍的乳胶漆,却省掉了一道工序;本来应该角角落落都刷遍的阳台防水工程,一些角落却被“无意中”忽略掉了……

点评:很多绝不能省的工序,有时候会在施工工人的“无意”中被省略掉,这就要求业主多跑工地,多留些心眼了。

4.设计师吃回扣

设计师拿回扣分两种,一种是亲力亲为消费者选购。比如市场上一款产品,消费者自己去只能谈到8折,而设计师可拿到6折,此时设计师帮消费者以7折购得,从中提差价。另一种是设计师想法从消费者钱包里谋利,有的设计师在带消费者购买材料时,提前通知材料商将标价提高;有些设计师则建议消费者买回扣空间大的品牌;还有的不会跟着业主去选购,而是象征性地推荐几个品牌的产品,但其实和众多建材商建立了长期合作关系,建材商会将回扣部分自动返给设计师。

点评:并非所有装修公司都存在这些问题,一些小装修公司则往往是“潜规则”重灾区。所以装修时最好选择口碑较好的品牌装修公司。